ثبت شرکت ساختمانی

چقدر با ثبت شرکت ساختمانی و فعالیت های آن آشنایی دارید؟ مراحل ثبت این شرکت را می دانید؟ مانند هر شرکت دیگری، برای ثبت شرکت ساختمانی هم باید مراحل لازم را طی کنید و البته اطلاعات کافی به شما کمک خواهد کرد خیلی سریع تر امور را به پیش ببرید.

ثبت شرکت ساختمانی چه ویژگی هایی دارد؟

تا به حال کلمه “ابنیه” را شنیده اید؟ ابنیه در واقع هم معنی ساختمان است. قطعا همه ما خانه ای برای زندگی کردن می خواهیم و البته ساختمانی برای کار کردن. طبیعی است که وجود شرکت های ساختمانی در جامعه ضروری است. هر چقدر که افراد با تخصص و تجربه بیشتر برای این نوع ثبت شرکت اقدام کنند، قطعا می توانند خدمات با کیفیت تری هم ارائه بدهند.

شرکت ساختمانی یا همان شرکت ابنیه معمولا به صورت گروهی و توسط تعدادی متخصص در زمنیه های مختلف مدیریت می شود.

خوب است بدانید که هر گونه عدم رعایت قوانین می تواند برای مسئول شرکت و تمامی افرادی که در اداره آن نقش دارند، مسئولیت های سنگینی داشته باشد. دلیل وجود این مسئولیت های سنگین این است که شغل این دسته از افراد به صورت مستقیم با ایمنی شهروندان در ارتباط است.

موضوع فعالیت شرکت ساختمانی

طبیعی است که این ثبت شرکت ساختمانی و هر چه به آن مربوط است، فعالیت می کنند. آن ها در زمینه ساخت و ساز ساختمان های مختلف فعالیت کرده و هم چنین کاری با عنوان دیوارکشی را هم انجام می دهند.

اجرای امورمختلف در پیاده رو ها و یا دیگر فضاها را هم می توانید از وظایف این شرکت ها در نظر بگیرید. سازه های مختلف ساختمانی توسط این شرکت ها ساخته می شود و در نهایت آن ها هر گونه فعالیت مرتبط با ساختمان را می توانند انجام بدهند.

چه میزان سرمایه لازم دارم؟

قطعا برای ثبت هر نوع شرکتی شما باید سرمایه لازم را داشته باشید. ثبت این نوع شرکت در قالب سهامی خاص می تواند برایتان با مزایایی همراه باشد مثلا می توانید از تسهیلات و وام های بانکی استفاده نمایید.

قطعا شما می توانید از دیگر قالب ها هم استفاده کنید که هر کدام از آن ها با توجه به شرایط تان می تواند برای شما مناسب باشد.

ثبت شرکت ساختمانی سهامی خاص

این نوع شرکت در واقع شرکت بازرگانی است و در زمینه های تجاری مختلف فعالیت می کند. برای این که بتوانید شرکت ساختمانی را در این قالب ثبت کنید باید دارای شرایط زیر باشید:

• حداقل ۳ نفر عضو باید حضور داشته باشند.
• نیاز به وجود حداقل دو نفر به عنوان بازرس است.
• بازرس ها نمی توانند با مدیر عامل و رئیس نسبت فامیلی داشته باشند.
• نیاز به یک میلیون ریال سرمایه اولیه دارید.
• لازم است ۳۵ درصد از سرمایه را به حساب بانکی واریز نمایید.

مدارک لازم برای شرکت ساختمانی سهامی خاص

• همه اعضای شرکت باید کپی شناسنامه و کارت ملی داشته باشند.
• همه سهامداران باید اقرارنامه را امضاء زده و کپی آن را تحویل دهند.
• اگر وکیل کارهایتان را پیگیری می کند باید وکالتنامه ارائه دهید.
• نیاز به داشتن گواهی عدم سوء پییشنه دارید.
• اگر نیاز به مجوز است، باید مجوزهای لازم را از قبل دریافت کرده باشید.

ثبت شرکت ساختمانی در قالب مسئولیت محدود

ثبت شرکت ساختمانی در زمینه های تجاری فعالیت می کنند و بیشتر میان دوستان و آشنایان طرفدار دارد. هر کدام از شرکاء به اندازه سرمایه شان مسئولیت دارند.

برای داشتن این نوع شرکت باید شرایط زیر را داشته باشید:

• نیاز به حضور دو نفر وجود دارد.
• نیاز به یک میلیون ریال سرمایه دارید.

مدارک لازم برای شرکت ساختمانی مسئولیت محدود

• همه اعضای شرکت باید کپی شناسنامه وکارت ملی ارائه دهند.
• کپی اقرارنامه باید ارائه شود. لازم است که همه سهامداران آن را امضاء زده باشند.
• نیاز به ارائه دو نسخه از فرم تقاضانامه است. این فرم باید توسط همه سهامداران امضاء شود.
• نیاز به ارائه دونسخه از اساسنامه است. این فرم باید توسط همه سهامداران امضاء شود.
• در صورت نیاز باید مجوزهای لازم را بگیرید.

مراحل لازم برای ثبت شرکت ساختمانی

• تمامی مدارک را بدون عیب و نقص آماده کنید.
• حداقل ۵ نام مناسب انتخاب کرده و بر اساس اولویت بندی آن ها را انتخاب کنید.
• مدارک و نام ها را به اداره ثبت شرکت تحویل دهید.
• منتظر بمانید تا کارشناسان نام ها را بررسی کنند.
• منتظر بمانید تا بررسی مدارک تان کامل شود. ( اگر نقصی وجود داشته باشد به شما اطلاع داده می شود تا برای رفع آن اقدام کنید.)
• واریزی های لازم را انجام دهید.
• آگهی ثبت شرکت را در روزنامه های کثیرالانتشار چاپ کنید.
• به صورت حضوری به اداره ثبت شرکت مراجعه کنید.

زمان لازم برای ثبت شرکت ساختمانی

بسته به این که بخواهید شرکت تان را در چه قالبی ثبت کنید، هزینه ها متفاوت خواهد بود. برای اطلاع دقیق از شرایط و هزینه های این مورد می توانید با کارشناسان ما در ثبت کاج تماس بگیرید.

آسان ترین راه برای داشتن شرکت ساختمانی

درست است که خودتان می توانید برای ثبت شرکت ساختمانی اقدام کنید اما آیا وقتش را دارید؟ تجربه کافی چطور؟

می دانید که عدم آشنایی با قوانین می تواند باعث تاخیر در روند به ثبت رسیدن شرکت تان شود؟ شما می توانید از کارشناسان آگاه کمک گرفته و هر چه سریع تر شرکت تان را به ثبت رسانده و فعالیت تان را شروع کنید.

پیمانکاری ساختمان چیست؟

بسیاری اوقات در زمینه ساختمان عبارت “پیمانکاری ساختمان” را می شنویم در حالی که ممکن است افراد زیادی ندانند منظور از این عبارت دقیقا چیست.

به صورت کلی به همه فعالیت هایی که در زمینه ساخت و ساز مسکونی، تجاری و یا صنعتی انجام می شود، پیمانکاری ساختمان گفته می شود.

در این مسیر یک شرکت معمولا مصالح اولیه مورد نیاز را تامین کرده و امور مختلف حمل ونقل را هم انجام می دهد. همه این امور طبق یک قرارداد معتبر و رسمی انجام می شود.

در پیمانکاری ساختمان یک موضوع اهمیت ویژه ای دارد و آن هم حس مسئولیت پذیری وانجام درست کار است. کارفرما در اینجا همه مسائل را به پیمانکار می سپرد و به او اعتماد می کند. پیمانکار باید بودجه اش را مدیریت کرده و به خوبی برنامه ریزی کند تا بتواند کارها را درست و به موقع پیش ببرد.

داشتن طرح تجاری لازم است؟

درست است که هنگام ثبت شرکت ساختمانی از شما طرح تجاری یا همان بیزینس پلن نمی خواهند اما داشتن این طرح باعث می شود خودتان بدانید که مسیر کاری تان قرار است چگونه پیش برود. این موضوع در موفقیت شغلی تمامی زمینه ها نقش بسیار مهمی دارد.

هزینه دیگری هم باید بپردازم؟

تنها هزینه هایی که می پردازید مربوط به روال ثبت شرکت ساختمانی است. با این حال باید به هزینه های لازم برای دفتر، کارمندان، وسایل مورد نیاز و غیره هم توجه داشته باشید.

انواع مختلف شرکت ساختمانی

می توانید شرکت ساختمانی را یک عبارت کلی در نظر بگیرید که خودش به زیر شاخه های مختلفی تقسیم می شود. این شرکت ها می توانند در زمینه های زیر فعالیت کنند:

• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی راه سازی و ساختمان
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی مهندسین مشاورو ورزشی
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی معماری و شهرسازی
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی خدمات شهری
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی راه سازی
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی تاسیسات ساختمان
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی خدمات شهری وجاده ای
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی خدمات شهری تخصصی
• فعالیت به عنوان شرکت عمرانی مدیریت عمرانی و مهندسین مشاور در زمینه های مختلف

خوب است بدانید

• در ساخت و سازهای مختلف از ابزارهایی مانند سنگ، بتن، ماسه، آجر، چوب و موارد مختلف دیگر استفاده می شود.
• شرکت های ساختمانی از ۱ تا ۵ رتبه بندی می شود که رتبه ۱ در واقع بهترین رتبه است و رتبه ۵ هم کم ترین آن محسوب می شود.
• می توانید شرکت ساختمانی را در ۷ قالب موجود برای ثبت انواع شرکت ها به ثبت برسانید. در این زمینه با توجه به هدف و نیازتان خوب است که ابتدا با کارشناسان ثبتی مشورت کنید. عدم توجه به این موضوع می تواند برایتان با صرف هزینه و زمان اضافه همراه باشد.
• در ایران معمولا شرکت های ثبتی در قالب سهامی خاص و مسئولیت محدود به ثبت می رسند زیرا مزایای زیادی دارد.